义乌市后宅街道社区卫生服务中心 

　　保洁服务招标文件 

　　由于原保洁服务合同已期满，为进一步实施阳光工程，充分体现公开、公平、公正原则，确保服务质量，提高两个效益。经研究，决定对我院综合楼、门诊楼、康复住院部、宿舍楼等所有建筑物、装饰物；大院内的全部地面（包括绿化地)等的保洁服务进行公开招标。 

　　一、投标资质 

　　 金华地区具有独立法人资格，注册资金50万元人民币以上（含50万)，较强的经济实力、良好信誉和服务能力，具有清扫保洁经营范围的企业均可报名参加。 

　　二、承包方式及保洁范围 

　　     1、承包方式：采用包工包料，劳务支出、安全保险、劳保福利、住宿、材料、器械损耗、税收、管理费、社会保险等一切费用。 

　　 2、保洁范围： 

　　 1)门诊楼综合楼：地面、墙面、天棚及门窗等保洁。 

　　 2)康复楼：地面、墙面、天棚及门窗等保洁。 

　　3)院内道路绿化带保洁和垃圾清运，并承担以下杂工： 

　　 ①按供应室、输液室、要求做好相关清洁杂工 

　　②做好生活垃圾和医疗垃圾分类收集 

　　4)检验科 

　　①检验科收集和处置废弃检验标本； 

　　②洗涤检验科等有关检验用具； 

　　5)医疗垃圾交接、登记及管理。 

　　6)中午、晚上社区卫生服务中心内环境保洁。 

　　三、人员配置  

　　人员要求固定，到岗人员情况及调换应及时告知各病区护士长，门诊部主任及相应科室负责人。若要调离必须征求科室负责人意见，对不负责任，工作表现差的人员，护士长及科室负责人有权提出调离，中标单位应及时安排顶替人员到岗。 

　　四、质量要求 

　　1、病室、办公室、治疗室、各诊室、桌面及物体表面整洁，物品摆放整齐有序。 

　　2、墙壁无灰尘，墙上不乱挂物品。 

　　3、地面干净无污渍、无烟蒂。 

　　4、窗台、窗框无灰尘，玻璃明亮，窗帘整洁。 

　　5、各种设备、机器上无杂物，无灰尘。 

　　6、报夹、纸篓、垃圾桶摆放整齐，周围干净，垃圾桶无污水。 

　　7、保洁范围内无蜘蛛网，无臭味。    

　　具体保洁质量要求（以下为必须做到的最基本要求，有需要随时处理，确保质量)： 

　　1、病房：（1)护士站、治疗室、各办公室、走廊、病房地面（包括病房内卫生间)每日湿式清扫二次，床头柜、生活柜、电视机、盥洗室内水槽、开水器、护士站吧台、卫生间洗脸盘、马桶每日擦拭，其中床头柜、马桶用含氯消毒液擦拭，含氯消毒液由病区护士指导配制；医生办、主任办（示教室)、值班室每周清扫二次（包括家具、墙面、天棚)；病区墙面、门、窗（包括卫生间内)、病床、凳子、陪人床、热水瓶架每周擦拭，污染时及时擦拭；病区天花板、电风扇、空调等每月清洁一次；出院病人床头柜、生活柜、病床及时擦拭，各区域地拖专区专用，按要求消毒，符合院感要求。 

　　2、门诊楼、综合楼：门诊大厅走廊、楼梯、各诊室、急诊区域地面每日湿式清扫二次，墙面、门、窗每周一次擦拭，天花板、空调、电扇等每月擦拭，并保洁；公共诊室内、急诊区域家具每周擦拭；公共厕所每日清扫二次，水斗等每日擦拭一次，并保持无臭、无污垢。 

　　3、室外广场、道路、绿化等每日二次清扫，垃圾、烟蒂随时清理。 

　　4、垃圾收集每日二次符合院感管理要求，病房内垃圾袋视季节变化每日更换1—2次，特殊情况随时更换，医疗垃圾收集、存放、处置符合要求。 

　　六、投标报价 

　　1、采购预算最高价25万元/年，人员配置必须8人以上。 

　　2、投标报价包括：劳务支出、安全保险、劳保福利、住宿、材料、器械损耗、税收、管理费、社会保险等一切费用； 

　　3、投标书中的报价全部采用人民币。 

　　七、付款方式：按中标单位保洁费总额的中标价签订合同（协议)，合同（协议)生效后按月支付，具体方式在双方合同（协议)中明确。 

　　八、合同（协议)期限：合同（协议)期限暂为壹年。 

　　九、投标书组成 

　　1、营业执照（复印件加盖单位公章)； 

　　2、公司简介，业绩证明及有关证书；； 

　　3、报价单（按规定格式要求填写)； 

　　4、保洁计划书（保洁服务考核办法，工作细则，人员编制情况等)； 

　　5、保洁服务承诺书； 

　　6、法定代表人身份证明书或法人授权委托书。 

　　 以上复印件必须加盖单位公章. 

　　十、投标文件的签署和份数 

　　 1、投标单位按招标文件要求编制、填写的投标书一式二份，一本为正本，一本为副本，并在封面上加以注明； 

　　 2、投标书必须由法定代表人签署； 

　　 3、投标报价，服务承诺书须加盖公章及法定代表人鉴章。 

　　十一、投标保证金 

　　 1、投标人在投标前应向招标单位缴纳投标保证金人民币伍仟元整（以现金形式交社区卫生服务中心财务科)，投标结束后3个工作日内无息全额退回； 

　　 2、中标人在合同（协议)前，投标保证金自动转为质量履约保证金，在合同（协议)履行期满后15个工作日内无息退回； 

　　 3、下列情况之一投标保证金不予退还： 

　　 1)投标中投标人的串标行为的； 

　　 2)中标人未按中标通知书规定期限与招标人签订合同（协议)； 

　　 3)扰乱招投标活动，经劝阻仍无理取闹的。 

　　十二、报名时间和地点： 

　　报名时间：2013年10月21日至2013年10月28日16时止。 

　　报名地点：义乌市后宅街道社区卫生服务中心办公室。 

　　联系人:方子平 

　　联系电话：89981585 传真：89981585   

　　十三、投标书递交 

　　 1、投标方应将投标书装入档案袋加以密封，并在密封处加盖公章和法定代表人印章，在档案袋正面注明投标项目名称； 

　　 2、开标时间：2013年 10 月 29 日上午9时； 

　　 3、投标书文件送达地点：义乌市后宅街道社区卫生服务中心办公室 

　　 4、下列情况之一作无效标（废标)处理： 

　　 1)投标书中无法定代表人证明书； 

　　 2)投标报价无加盖公章或无法定代表人鉴章； 

　　 3)投标书未按招标文件规定和格式编制或填写，内容不全或字迹模糊难以辨识； 

　　4)投标书逾期送达； 

　　5)未缴纳投标保证金。 

　　6)报价不在预算让利1%—5%之间的。 

　　5、投标费用：无论投标过程或结果如何，投标方自行承担参与本投标活动的全部费用。 

　　十四、评标 

　　1、评标组织：由社区卫生服务中心根据有关规定组成评标小组，评标小组对该次招标活动全权负责； 

　　 2、评标原则：依据“公开、公平、公正、科学、择优”原则，并按招标文件要求和条件进行评标，同时考虑以下因素： 

　　 1)投标价格的竞争性（要求报价适当，最低价不作为中标唯一参考依据和保证)； 

　　 2)对保洁服务考核办法及工作细则的实用性和有效性进行 评价； 

　　 3)管理规范性和合理性； 

　　 4)企业信誉度，具备义乌市内室内保洁服务业绩证明（需提供保洁服务合同原件)； 

　　 5)承诺的优惠条件； 

　　 6)经营信誉和合同（协议)履行能力。 

　　    3、评标办法：采用综合评价法（百分制)，由评标小组根据投标单位编制的投标书内容，结合评标原则中应考虑的因素及报价、服务质量、承诺等进行全面评定，以报价、资质业绩总得分最高投标人作中标人的评标方法（如总分相同，资质业绩得分高为中标者，仍然相同，则抽签决定)。综合评分的主要因素为报价让利、资质业绩等。 

　　4、 评分标准 

　　1)、报价让利分（90分)。以采购预算让利1%—5%（含)价格为有效报价直接计算得分。将所有投标单位报价算术平均。该平均值即为基准价，报价与基准价均取小数点后二位止。投标报价基准价相比，每增加一个百分点减1分，每减少一个百分点减0.5分； 

　　2)、资质业绩10分。（附后) 

　　3)、总分值100分。 

　　十五、其它 

　　 1、中标人不得转包，不得降低服务质量和要求； 

　　 2、投标方提供的保洁质量要求，考核办法及工作细则，奖惩措施，保洁用具等方面内容的质量保证措施； 

　　 3、中标单位须在合同（协议)生效之日起7天内保证服务人员按要求到位并正常运转，（中标者为原单位的须在3天内到位并正常运转)； 

　　 4、投标方在收到招标文件后，应认真阅读，如有疑问要求澄清的，应在投标截止日前2天询问招标联系人。 

　　 十六、投标联系地址：义乌市后宅街道社区卫生服务中心办公室。 

　　联系人：方子平 

　　联系电话：89981585  传真：89981585   

　　表一： 

　　义乌市后宅街道社区卫生服务中心保洁服务投标报价单 

　　我以人民币 ￥  元/年（大写)  元整/年的费用承接义乌市后宅街道社区卫生服务中心保洁业务。  

　　其他优惠条件： www.med126.com

　　注： 

　　1、报价单上加盖公章，否则视作无效标； 

　　2、报价单上若有更改，请在更改处加盖公章，否则视作废标； 

　　3、报价单上大小写金额要求一致，若不一致时以大写金额为准。 

　　投标人：（盖章) 

　　全权代表人：（签字或盖章) 

　　年   月  日 

　　表二 

　　投标法定代表人身份证明表 

　　姓名 性别   职务  

　　身份证号 ， 

　　   （单位名称)的法定代表人或负责人。 

　　特此证明！ 

　　（单位公章) 

　　年   月 日 

　　法定代表人身份证复印件粘贴处   

　　法定代表人授权书 

　　本授权书声明：注册于   的   的在下面签字的  代表本公司授权  的在下面签字的 经理为本公司的合法代理人，就义乌市后宅街道社区卫生服务中心保洁项目的供应，以本公司名义处理一切与之有关的事务。 

　　本授权书于 年   月 日签字生效，特此声明。 

　　法定代表人签字或盖章：   

　　被授权人签字：  

　　签署单位名称（盖章)： 

　　年   月  日   

　　表三 

　　保洁服务承诺书 

　　义乌市后宅街道社区卫生服务中心： 

　　我方对保洁服务及质量作如下承诺： 

　　1、我方按投标书规定的保洁范围、内容和质量要求，保质保量地完成保洁任务，并达到规定的要求； 

　　2、我方保证制定好保洁质量考核办法，工作细则和奖惩措施。若我方中标，此办法与细则在招标方确认后保证严格执行； 

　　3、我方若中标，保证向招标方挑选有一定素质并能胜任保洁工作的员工上岗，保证在合同（协议)签订之日起7天内（原单位3天内)将保洁人员按要求到位并正常运转； 

　　4、我方若中标，保证不转包或擅自改变质量考核办法，工作细则、奖惩措施，不降低保洁服务质量和工作质量； 

　　5、我方若中标，保证我方员工遵守社区卫生服务中心的各项规章制度，并承诺对违反制度的行为负全部责任； 

　　6、我方到现场所有工作人员的劳务支出，安全保险，劳保福利、住宿，材料，机械损耗，税收，管理费和社会保险等一切费用都已包含在投标价中，由我方自行承担。 

　　7、我方同意招标方的付款方式和要求，合同（协议)签订后按中标价，经考核后按月结算； 

　　8、我方同意招标方合同（协议)期限（依据本文件第八条)； 

　　9、我方若中标，同意按招标书中的规定缴纳履约保证金，合同（协议)履行期满无违约即无息全 

　　额退还的规定。 

　　10、我方若中标，同意优先安置原保洁岗位优秀员工。 

　　其他优惠措施： 

　　投标人：（盖章) 

　　法定代表人： 

　　 年   月 日 

　　义乌市后宅街道社区卫生服务中心保洁服务评分标准