琼人社函[2009]54号

海南省人力资源和社会保障厅  海南省住房和城乡建设厅

关于2009年度全国房地产估价师、

房地产经纪人执业资格考试

有关问题的通知

各市、县人事劳动保障局、建设局，各有关单位：

根据人力资源和社会保障部办公厅、住房和城乡建设部办公厅《关于2009年度全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试有关问题的通知》（人社厅发[2009]49号)精神，为做好我省2009年度房地产估价师执业资格考试的组织实施工作，现就有关问题通知如下：

一、考试时间与科目

二、考试方式

（一)房地产估价师考试：《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，以填涂答题卡方式作答；《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式；《房地产估价案例与分析》科目采取在答题纸上作答的方式。

（二)房地产经纪人考试各科目均为客观题型，以填涂答题卡的方式作答。

房地产估价师和房地产经纪人考试均须使用2B铅笔和橡皮，草稿纸统一发放，考后收回。

（三)各科目考试范围及对考生应掌握知识的具体要求，请分别查阅《全国房地产估价师执业资格考试大纲》和《全国房地产经纪人执业资格考试大纲》。

三、报考条件

（一)房地产估价师报考条件

凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试：

1、取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、 房地产经济、土地管理、城市规划等，下同) 中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年；

2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年；

3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年；

4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学士学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年；

5、取得房地产估价相关学科博士学位的；

6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历、其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出的。

（二)房地产经纪人报考条件

按照《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》，凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产经纪人执业资格考试：

1、取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年；

2、取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年；

3、取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；

4、取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年；

5、取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。

（三)免试条件

对已取得房地产估价师执业资格证书，并需要参加房地产经纪人考试的人员。可在报名时申请免试《房地产基本制度与政策》科目。申请免试《房地产基本制度与政策》科目的人员，必须在一个考试年度内通过应试科目。

四、报名时间

2009年6月8日～6月25日

五、报名方法

（一)首次报名方法

 1、到海南省人力资源开发局职称考试处购买《考试报名表》、《报名信息卡》、《报考手册》，并如实填写，经所在单位审核，在报名表上签署同意报考意见后加盖公章。同时，由单位出具申报人从事相关专业工作及房地产估价实务的资历证明。

2、填涂《报名信息卡》，填涂信息必须与《考试报名表》相关内容一致。

3、申报人持报名有关材料到省建设培训与执业资格注册中心（地点：海口市文联路6号金泰大酒店二楼)进行报考资格审查（联系电话：66219099，联系人：符春虹)。

4、省建设培训与执业资格注册中心审查报考资格通过后，到省人力资源开发局职称考试处（海口市白龙南路53号)办理报考手续，缴交报考费。

5、在办理上述资格审核和报考手续时，考生须提供以下材料：

⑴学历证书或学位证书和专业技术资格证书原件及复印件各1份；

⑵从事相关专业工作及房地产估价实务的资历证明(单位负责人签名并加盖公章)；

⑶近期免冠一寸相片3张(用于报名表、 准考证及准考证存根)。

（二)非首次报名方法

到海南省人力资源开发局二楼职称考试处购买《考试报名表》、《报名信息卡》、《报考手册》，按规定填写、填涂档案号等各项信息。贴好本人近期免冠一寸相片3张，提交上一年度的考试成绩通知书或准考证，办理报名手续，缴交报考费。

六、考场设置及准考证领取

全国房地产估价师执业资格考试设在海口市，具体地点详见准考证，考生请于2009年10月8日～10月16日到省人力资源开发局领取准考证。准考证发放不再另行通知。考生凭准考证、身份证件参加考试。

七、考试收费

根据《国家计委办公厅关于注册城市规划师等考试、注册收费标准的通知》（计办价格[2000]839号)、《国家计委、财政部关于注册土木工程师（岩土)和房地产经纪人执业资格考试收费标准及有关问题的通知》（计价格[2002]2546号)的规定和海南省物价局关于考试收费的有关文件规定，按80元/科标准收取考试费。

根据《关于非税收入实行银行卡刷卡缴款的通知》（琼财非税[2007]1773号)文件精神，考试费用需通过银行卡刷卡的方式收取，不再受理现金缴纳考试费用。

八、考前培训与教材、辅导资料

考前培训的组织和教材、辅导资料征订工作由省建设培训与执业资格注册中心负责。考生可与该中心联系报名参加培训和预订教材。

九、评卷与公布考试结果

考试结束后，将按人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部有关规定进行评阅卷，经上级部门批准后公布考试结果。

十、证书核发、注册登记

考试成绩合格者，由省人力资源社会保障厅核发国家人力资源和社会保障部统一印制，人力资源和社会保障部、住房与城乡建设部共同用印的《房地产估价师执业资格证书》或《房地产经纪人执业资格证书》。

取得房地产估价师《执业资格证书》者，须在证书核发日期后的三个月内，凭证书及有关材料到房地产估价行政主管部门办理注册、登记，由房地产估价行政主管部门发给《房地产估价师注册证》。

十一、网站资料查询

为方便考生了解报名情况，考生可以访问海南省人力资源开发局网站（www.hnjy。gov。cn)查询报考文件。

附件：1、2009年度全国房地产估价师执业资格考试报名申请表

2、2009年度全国房地产经纪人执业资格考试报名申请表

  二○○九年六月四日

附件1

2009年度全国房地产估价师执业资格考试报名申请表

附件2

2009年度全国房地产经纪人执业资格考试报名申请表

注：申请免试第一科的考生必须在一个考试年度内通过应试科目。