文件

琼人劳保专[2008]40号

各市、县人事劳动保障局，建设局，各有关单位：

根据人力资源和社会保障部办公厅、住房与城乡建设部办公厅《关于2008年度全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试有关问题的通知》（国人厅发[2008]11号)精神，为做好我省2008年度房地产估价师执业资格考试的组织实施工作，现就有关问题通知如下：

一、考试时间与科目

二、考试方式

（一)房地产估价师考试：《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，以填涂答题卡方式作答；《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式；《房地产估价案例与分析》科目采取在答题纸上作答的方式。

（二)房地产经纪人考试各科目均为客观题型，以填涂答题卡的方式作答。

房地产估价师和房地产经纪人考试均须使用2B铅笔和橡皮，草稿纸统一发放，考后收回。

（三)各科目考试范围及对考生应掌握知识的具体要求，请分别查阅《全国房地产估价师执业资格考试大纲》和《全国房地产经纪人执业资格考试大纲》。

三、报考条件

（一)房地产估价师报考条件

凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试：

1、取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同) 中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年；

2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年；

3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年；

4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学士学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年；

5、取得房地产估价相关学科博士学位的；

6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历、其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出的。

（二)房地产经纪人报考条件

按照《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》，凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产经纪人执业资格考试：

1、取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年；

2、取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年；

3、取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；

4、取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年；

5、取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。

（三)免试条件

对已取得房地产估价师执业资格证书，并需要参加房地产经纪人考试的人员。可在报名时申请免试《房地产基本制度与政策》科目。申请免试《房地产基本制度与政策》科目的人员，必须在一个考试年度内通过应试科目。

四、报名时间

2008年6月2日～7月18日

五、报名方法

（一)首次报名方法

 1、到海南省人力资源开发局职称考试处购买《考试报名表》、《报名信息卡》、《报考手册》，并如实填写，经所在单位审核，在报名表上签署同意报考意见后加盖公章。同时，由单位出具申报人从事相关专业工作及房地产估价实务的资历证明。

2、填涂《报名信息卡》，填涂信息必须与《考试报名表》相关内容一致。

3、申报人持报名有关材料到省建设厅住宅与房地产业处进行报考资格审查（联系电话：65343778)。

4、省建设厅审查报考资格通过后，到省人力资源开发局职称考试处（海口市白龙南路53号)办理报考手续，缴交报考费。

5、在办理上述资格审核和报考手续时，考生须提供以下材料：

⑴学历证书或学位证书和专业技术资格证书原件及复印件各壹份；

⑵从事相关专业工作及房地产估价实务的资历证明(单位负责人签名并加盖公章)；

⑶近期免冠一寸相片三张(用于报名表、准考证及准考证存根)。

（二)非首次报名方法

到海南省人力资源开发局二楼职称考试处购买《考试报名表》、《报名信息卡》、《报考手册》，按规定填写、填涂档案号等各项信息。贴好本人近期免冠一寸相片3张，提交上一年度的考试成绩通知书或准考证，办理报名手续，缴交报考费。

六、考场设置及准考证领取

全国房地产估价师执业资格考试设在海口市，具体地点详见准考证，考生请于2008年10月8日～10月17 日到省人力资源开发局领取准考证。准考证发放不再另行通知。考生凭准考证、身份证件参加考试。

七、考试收费

根据《国家计委办公厅关于注册城市规划师等考试、注册收费标准的通知》（计办价格[2000]839号)、《国家计委、财政部关于注册土木工程师（岩土)和房地产经纪人执业资格考试收费标准及有关问题的通知》（计价格[2002]2546号)的规定和海南省物价局关于考试收费的有关文件规定，按80元/科标准收取考试费。

八、考前培训与教材、辅导资料

考前培训的组织和教材、辅导资料征订工作由省建设厅住宅与房地产业处负责。考生可与该处联系报名参加培训和预订教材。

九、评卷与公布考试结果

考试结束后，将按人力资源和社会保障部、住房与城乡建设部有关规定进行评阅卷，经上级部门批准后公布考试结果。

十、证书核发、注册登记

考试成绩合格者，由省人事劳动保障厅核发国家人力资源和社会保障部统一印制，人力资源和社会保障部、住房与城乡建设部共同用印的《房地产估价师执业资格证书》或《房地产经纪人执业资格证书》。

取得房地产估价师《执业资格证书》者，须在证书核发日期后的三个月内，凭证书及有关材料到房地产估价行政主管部门办理注册、登记，由房地产估价行政主管部门发给《房地产估价师注册证》。

十一、网站资料查询

为方便考生了解报名情况，考生可以访问海南省人力资源开发局网站（www.hnjy。gov。cn)查询报考文件。

附件：

1、2008年度全国房地产估价师执业资格考试报名申请表

2、2008年度全国房地产经纪人执业资格考试报名申请表

  

   二○○八年五月二十六日

附件1

附件2

注：申请免试第一科的考生必须在一个考试年度内通过应试科目。